Bebauungsplan24 Bach an der Donau
Bach an der Donau (amtlich: Bach a.d.Donau) ist eine Gemeinde, ein Dorf im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Donaustauf.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Einwohner
1843 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93090
Vorwahl
09403
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 47, 93090 Bach a.d.Donau
Hauptstraße 47, 93090 Bach a.d.Donau
93090
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bach an der Donau
- Vereinsregister Bach an der Donau
- Bebauungsplan Bach an der Donau
- Bach an der Donau – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberndorf an der Donau
- Bebauungsplan Obermühl an der Donau
- Bebauungsplan Oberhausen an der Donau
- Bebauungsplan Obernberg am Inn
- Bebauungsplan Obernberg an der Donau
- Grundbuchamt für Bach an der Donau
- Bebauungsplan Passau
- Bebauungsplan Linz
Gemeinde Bach an der Donau – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Bauamt der Gemeinde Bach an der Donau
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Stadtplanungsamt Bayern
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
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